泰国为什么不能移民（移民泰国后悔死了，移民泰国的好处和坏处你一定不知道

别墅通常可以描述为住宅区内的独立式或半独立式房屋或建造为私人独立式房屋，通常大多数豪华别墅将为 1 或 2 层，并配有私人游泳池和花园区。

1）外国人在泰国买别墅有什么要求吗？

作为外国人在泰国购买豪华别墅的要求很少。但是，外国人在购买时应将外币汇入泰国。

2）所有权

在泰国购买房产的外国人可以在泰国获得建筑物的永久业权，但外国人不得在泰国拥有土地。外国人可以签订长期租赁协议，通常称为“租赁权”以确保土地安全。在泰国购买房产时，最长租赁期为 30 年，续订 30 年。在大多数情况下，别墅开发商将提供总共 90 年的所有权（30 年 + 30 年 + 30 年）。

要获得泰国公民身份，必须能够满足以下条件：

1、必须年满 18 岁；

2、在申请之前，必须在泰国至少连续居住五年；

3、必须在泰国拥有永久居留权；

4、必须没有犯罪记录；

5、必须能够说和理解泰语。

可以看出，泰国签证的申请条件并不难，但是想要拿到永居身份难度是相当大的，而且还有严格的配额限制，相对的成为泰国公民的条件要求并不高。

泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。如果购买的是公寓，买家不单会拥有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会颁发公寓的地契。购买泰国别墅也是一样，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。

泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。Chanote意味着该地块已被准确记录入国家土地调查网中，并且已由国土部门丈量和认定。地契意味着对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权，不仅如此还可以对土地进行自由的买卖、转让、或抵押。