澳洲移民优势专业（澳大利亚已成为国人移民首选国！移民澳洲有什么好处？）

澳洲173父母移民临时签证,澳洲173签证是过渡性临时签证，需要向政府缴纳的费用可以在两年内缴纳清，然后转换成143绿卡签证。简单来说，173是将143需要向政府缴纳的费用分成两个阶段。支付第一阶段后，你将获得两年的临时签证，支付第二阶段后，你将获得绿卡签证。

虽然173是临时签证，但是允许们在澳洲合法居留（包括工作和学习），并可以享受澳洲全民免费医疗体系Medicare。

173的优势就是可以缓解那些经济上暂时有压力的申请者。

173的有效期为2年，不可以续签，到期后申请者可以继续申请143。

澳洲173父母移民申请条件

1. 有子女定居澳洲：子女为澳洲公民，或澳洲绿卡

2. 子女至少在澳洲定居2年

3. 满足the balance-of-family

test标准：即至少有一半以上的子女定居澳洲，例如如果你有3

个子女，只有1人定居澳洲是不满这个标准的；如果有2个子女，其中一人定居澳洲，是满足这个标准的。

4. 申请人需要自己的子女作为自己的担保人

澳洲173父母移民申请材料

1.签证申请费，可以信用卡支付

2.每个申请者４张护照照片（要求白底彩色）

3.由子女签署的form 956

4. Form 47PA

5. Form 40

6. Form 80(每个18岁以上的申请者都要填写）

7.所有申请者的出生公证原件一份

8.申请者的结婚证公证原件一份

9.申请者和子女关系公证（澳洲子女的出生公证原件一份）

10. 所有申请者的护照个人信息页彩色复印件一份

11. 澳洲子女的PR签证或公民证复印件一份

12. 澳洲子女最近１年的水电煤账单（3-4张)

13. 家庭成员不通行声明（如果父母一方暂不包含在173里，提供解释声明）

澳洲173父母移民申请受理程序和周期

在递交材料后，一般１周左右，会收到移民局的申请确认函和签证费收据。请保妥善存好这些文档。

此刻，就开始正式排队等待受理的，目前173的排队周期是37个月左右。在排到您的时候，您的申请会被分配一个移民官，移民官会要求你参加体检，提供无刑事犯罪记录公证事宜。

经济担保AoS

对于经济担保（AOS），移民官会在体检后通知申请者，要求经济担保人联系centrelink面谈以评估收入是否满足要求，然后把担保金以经济担保人的名义支付到Commonwealth银行指定账号。担保金的存期是10年，到期后连利息一并归还。如果被担保

的父母在10年里领取了政府的救济金，养老金，租房补贴等福利，领取的金额会从担保金中扣除，如果10年内担保金用完，就要由经济担保人承担所有父母申请的福利费用。

另外，对于经济担保人的收入要求，由于根据经济担保人家庭人数以及担保的人数的不同而不同，具体收入要求，您可以咨询当地的Centrelink。

如果经济担保人的收入无法满足要求，可以做联合担保（最多3个人），即２-3个人收入加在一起去满足经济担保的收入要求。

澳洲173父母移民申请费用

173付费类的申请相关费用主要包括：

1.第一阶段：签证申请费（如果只有父母其中一方申请费用为2540AUD，如果父母双方一起申请费用为3810AUD），请注意，该申请费每年7月1日都可能上调，具体金额以移民局官网公布为准。

2. 第二阶段：Second instalment，该费用在申请批准前会被要求支付（每人29130aud)

注意：

a. 2003年7月1日前递交103父母排队移民的申请者，如果需要重新递交173，无需要另外缴纳申请费。

b.移民局每年７月１日都可能对以上费用做出上调，请申请者关注官网的最新费用金额。

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1. 公司营业额要求

澳洲创业移民188A签证：申请签证前四个财政年中有两个财年，公司营业额超过50万澳元。

澳洲132商业天才签证：申请前的四个财政年度中，至少两个年度一家或多家主营企业的年营业额达300万澳元以上。

2. 持股要求

澳洲创业移民188A签证需要拥有提名主营业务至少如下股份：

（1）51%，如果业务营业额每年低于40万澳元；

（2）30%，如果业务营业额每年高于40万澳元；

（3）10%，如果为上市公司。

澳洲132商业天才签证：在申请前四财年中的两年内，在一个或多个符合条件的企业里拥有至少40万澳元净资产的股权（持股30%及以上），或在公开上市公司中持股10%或以上。

3. 家庭资产

澳洲创业移民188A签证：夫妻名下个人及家庭资产不低于80万澳元。

澳洲132商业天才签证：合法所得的净商业和个人资产至少150万澳元，并且能在获批签证两年内转移至澳洲。

4. 打分要求

澳洲创业移民188A签证：至少达到65分。

澳洲132商业天才签证：无要求。

5. 英语要求

澳洲创业移民188A签证：无强制性的语言要求（雅思4个5分可获得5分加分，雅思4个7分可获得10分加分）。

澳洲132商业天才签证：无语言要求（英语雅思平均4.5分或以上无需缴纳语言学习费用）。

6. 投资额要求

澳洲创业移民188A签证：最低为20万澳元。

澳洲132商业天才签证：最低投资额为100万澳元，或总出口额达60万澳元。

7. 移民监要求

澳洲创业移民188A签证：在递交申请前两年至少有一年居住在澳洲。

澳洲132商业天才签证：无居住要求。

8. 签证有效期

澳洲创业移民188A签证：有效期为四年，满足条件后可申请澳洲永久居留签证。

澳洲132商业天才签证：一步到位获得澳洲永久居留签证。

不过，澳大利亚房价的暴增导致租金收益率再创新低，其中悉尼与墨尔本的租金回报率创下历史最低水平。墨尔本住宅的租金回报率仅2.7%，悉尼也是相近水平。

对此，CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，“澳洲首府城市房价的上涨，也显示出不同类型房屋价格增幅差异的加剧。在过去的12个月内，澳洲首府城市住宅的价格上涨11.6%，但公寓的价格仅上涨5.9%。”

此外，劳利斯还指出，墨尔本与布里斯班是不同房屋类型价格增幅差异最大的首府城市，主要是因为对公寓供应过量的担忧打击了买家的信心。接下来两年，澳洲会有更多公寓进入市场，届时住宅和公寓之间的价格差距可能会进一步加大，尤其是墨尔本和布里斯班。

数据显示，悉尼的住宅价格上涨了16.7%，而公寓却只上涨了9.6%；墨尔本住宅价格在过去的一年中上涨15.1%，而公寓价格仅上涨1.7%；布里斯班住宅价格上涨4%，但公寓价格却呈现负增长的-0.2%。

据了解，澳洲央行（RBA）行长劳伊（Philip Lowe）曾对澳洲房地产市场贷款负债水平的激增表示担忧。澳洲央行将密切关注澳洲房价，并表明除非经济发展放缓，否则不会进一步降息。此外，澳洲银行监管机构也接连收紧房屋贷款政策，令本土及海外的地产投资者更难获得贷款。