美国 移民 不走中介（亚裔优势助力华人移民实现“美国梦”）

随着美国经济的不断增长，2019年美国房地产业也在快速发展。自自2012年以来，购房者数量的增长速度远远超过销售房产的增长速度。这是因为高就业率、高工资收入等因素引起的。在供需趋势影响下，美国房价快速上涨。当前，房价上涨已经超出了许多美国人的承受能力。

1、2019年住房市场供需趋势

在过去几年中，低失业率、高工资收入加上房屋建设成本低，意味着更多的人可以买得起房子，这也导致了购买房屋的需求增加。与此同时，待售房屋的数量达到了几十年来的最低水平，房屋建设的数量减少，房东不出售更是房地产市场上房屋保持低位的主要原因。随着越来越多的买家争夺更少的房屋，房价开始普遍上涨。

2、仍然不断上涨的美国房价

当前美国房价并不便宜，2018年购买房屋的人数减少了，但房价仍在上涨，因此当前买得起房子的人越来越少。与2017年相比，2018年销售的新房数量下降了约10％，是七年来最大幅度的下降，但美国房地产市场却并未感到恐慌。2019年，尽管房价速度比前一年慢，但是全国房产仍然在上涨。

3、专家预测美国房地产形势

关于将来美国房地产形势，NAR首席经济学家Lawrence Yun认为，百分之九十的市场正在经历价格上涨，而极少数市场正在经历价格持续下跌。与持续增长的房价相比，2018年、2019年房价增长温和，房产市场会更稳定、强大。房价增长放缓并不总是坏事，它可以让更多人进入市场，购买到满意的房产。针对这一现状，美联储采取加息措施使得经济稳步增长，以防止经济“硬着陆”。

首先先了解E2的一个属性，它是一种可以续签的非移民签证。根据目前的政策来看，E2签证并没有设置最低的投资额。也就是说，具体是否能够获批，一般取决于在美国经营的业务类型是什么。不过，根据以往相关的经验来分析，我们建议投资 15万美元或更多，来匹配E-2 签证的投资要求。

根据美国国务院网站介绍，E2签证需要满足以下几个条件：

1、条约国公民。这里首先还是得要先办个土耳其或者格林纳达才行，这是先决条件。

2、50%以上股权。申请人至少要持有这个企业的51%，并且担当企业的决策或者管理岗位。

3、资金合法。投资来源可以是工资收入、房产销售、投资收入、借款、赠予等形式，只要是合法的就行。

4、经商经验。申请人需要具备一定的经商经验，证明自己有能力可以长期经营好这家企业并且真实运营企业。

5、投资的美国公司不能边缘化，要实质性的指导和参与公司的运营和管理。

那根据国籍不同，E2签证的有效期是在3个月到5年。像土耳其和格林纳达有效期一般是5年，单次停留为两年，只要在美国投资的企业保持正常运作，签证就可无限次续签。

2018年4月美国亲属移民A表的移民排期（Final Action Dates）进展如下（中国大陆出生）：

1. 美国F1签证

美国F1签证适用于美国公民21岁以上的未婚子女。排期从2011年3月22日前进至2011年4月8日，前进了两周。

2. 美国F2A 签证

美国F2A 签证适用于美国永久居民的配偶及21岁以下的未婚子女。移民排期从2016年3月22日前进至2016年5月1日，前进了五周。

3. 美国F2B签证

美国F2B签证适用于美国永久居民21岁以上的未婚子女。移民排期前进一个多月，排期从2011年3月1日前进至2011年4月8日。

4. 美国F3签证

美国F3签证适用于美国公民的已婚子女。移民排期从2005年12月15日前进至2006年1月8日，前进了一个月左右。

5. 美国F4签证

美国F4签证适用于美国公民的兄弟姐妹。移民排期大幅前进，排期从2004年8月22日前进至2004年9月15日，前进了近一个月。

2018年4月美国亲属移民B表的递件排期（Dates for Filing）进展如下（中国大陆出生）：

1. 美国F1签证：2012年1月1日，没有进展；

2. 美国F2A 签证：从2017年5月1日前进四个多月至2017年9月22日；

3. 美国F2B签证：2011年9月1日，没有进展；

4. 美国F3签证：从2005年12月1日前进至2006年9月1日，跃进九个月；

5. 美国F4签证：从2005年1月22日前进至2005年3月8日，前进一个多月。

移民介绍，美国职业移民第一类优先，简称EB-1，又称杰出人才移民。美国移民法规定，满足杰出人才高标准的外籍人士，无需申请劳工证，就可以直接申请移民并获得绿卡。而且，无论申请人在美国、中国或其它国家都可以提出申请。而美国职业移民第三类优先，简称EB-3雇主担保移民，主要适用于持有H1B的美国留学生，以及无高学历、无英语基础、无特殊技能、无雄厚资产的申请人。美国任何一个有规模的雇主做出长期工作的担保许可，提交移民局审批通过，申请人即可获得移民签证的移民项目。